טור כלכלי שבועי | מגזין בבלי
בירת הצפון היא זירת נדל"ן מורכבת עם הזדמנויות תשואה גבוהות | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי|
נדל"ן
עושים לכם סדר
"קניתי דירה בחיפה - ועכשיו ערבים גרים בה": המלכודת של המשקיעים החרדים | טור כלכלי חדש
ישראל פורטנוי|
עשרות משקיעים מהמגזר החרדי נקלעו לקשיים גדולים לאחר שרכשו דירות בשכונות בעייתיות בחיפה, מתוך הנחה שהן עוד "יתחרדו" בעתיד | לאחר מעשה, חלקם מגלים שפולשים השתלטו על הנכסים, ואילו אחרים מתמודדים עם דירות ריקות שלא ניתן להשכיר | טור כלכלי חדש (מגזין, נדל"ן)
ספרד קנסה את חברת השכרת הדירות אייר בי אנד בי (Airbnb) ב-64 מיליון יורו, בגין פרסום בתים להשכרה ללא רישיון | אנשים רבים במדינה מאשימים את החברה בהעלאת מחירי הדיור, על ידי הגבלת היצע הבתים הזמינים לתושבים | החברה תערער על ההחלטה (בעולם)
תנופת הבניה ביו״ש בהובלת השר סמוטריץ' נמשכת, והבוקר אושרה בנייתן של 764 יחידות דיור חדשות, מתוכן 230 בביתר עילית | ח"כ מאיר פרוש בירך את סמוטריץ' (חדשות)
כך הגיב חיל האוויר
בגלל "שכנים רועשים": בית בצרפת נמכר תמורת 59,000 יורו - תוך 48 שעות
ישראל גראדווהל|
בית בצרפת נמכר תמורת מחיר נמוך במיוחד, בגלל "שכנים רועשים", בהתאם לנכתב בהודעת המכירה של הבית צמוד הקרקע | מתברר שה"שכנים" המדוברים יכולים לעשות רעש שמגיע ל-100 דציבלים, עוצמה בלתי נסבלת לחוויה באופן יומיומי, ובכל זאת, במחיר שכזה - הבית נמכר בהצלחה (חדשות, בעולם)
טירה נטושה במשך שנים ארוכות באי הסקוטי ראם הוצעה לאחרונה למכירה במחיר התחלתי מצחיק של 750 אלף ליש״ט - קצת יותר מ-3 מיליון שקל | הטירה משתרעת על שטח של כ־2,787 מ"ר וכוללת 20 חדרי שינה, שבעה חללי אירוח מרכזיים, גן מוקף חומה ועיצובי פנים מפוארים שנותרו כמעט ללא שינוי (בעולם)
סוכן יהודי בכיר בענקית הנדל"ן JLL פוטר לאחר שהשווה במייל פנימי, שהופץ בתפוצה רחבה לעובדים, את ראש העיר ניו יורק הנבחר זוהראן ממדאני להיטלר | הוא הביע חשש מפני זינוק באנטישמיות בעיר, וסיפר כי קיבל עשרות תגובות תמיכה (יהדות בעולם)
אולי אתם הזוכים הבאים
שיא של כל הזמנים: אלפי דירות בהנחה יוגרלו בקרוב - גם בירושלים ובית שמש
דוד הכהן|
יותר ממאה ושלושים אלף ישראלים נרשמו להגרלה האחרונה ל"דירה בהנחה" של משרד השיכון, הגרלה בה הוגרלו דירות גם בירושלים המחזיקה בשיאים שליליים במחירי הדיור | ההרשמה נסגרה אמש בחצות, ההגרלה תיערך בקרוב (חדשות, דיור)
הפיתרון שלו ציפינו?
התוכנית המהפכנית של העירייה נחשפת: מרחבים לילדים, סוכה ופתרונות למצוקת החניה החריפה
מנדי מושקוביץ|
ועדת המשנה לתכנון ולבנייה של עיריית בני ברק המליצה לוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב לאשר תוכנית מתאר חדשה לעיר | התוכנית החדשה לבני ברק כוללת שדרוג תשתיות, הרחבת שטחי מגורים, יצירת מרחבים ציבוריים מותאמים לצרכים החרדיים (כמו חצרות, סוכות וחניה), ושיפור התחבורה והנגישות | כל זאת תוך שמירה על אופייה הייחודי של העיר והקפדה על ערכי ההלכה והקהילה (חרדים)
ש
מחפשים קריירה שתתחיל עכשיו ולא בעוד ארבע שנים? תיווך נדל"ן הופך ללהיט החדש של 2025 - עם אפשרות להרוויח מהחודשים הראשונים ולבנות עסק עצמאי (כלכלה, נדל"ן)
ש
תחילת קריירה בתיווך נדל"ן יכולה להיות מרגשת - אבל גם מאתגרת | מתווכים חדשים רבים נופלים במלכודות שחוסמות הכנסה מהירה ומונעות מהם לבנות עסק יציב |הכירו 5 טעויות נפוצות של מתווכים מתחילים, ואיך אפשר לתקן את הדרך כבר עכשיו (נדל"ן)
שוק הנדל"ן למגורים בישראל בהאטה עמוקה ביוני 2025 | דו"ח משרד האוצר מצביע על בלימה חסרת תקדים ברכישות ובמחירי הדיור (חדשות כלכלה)
שוק הנדל"ן מתכווץ
כמות הדירות שנמכרות הולכת ומצטמקת | האם שוק הנדל"ן הולך לעבר מיתון? | סקירה
אלי אדלר|
שוק הנדל"ן מדשדש: רכישות המשקיעים בשפל, המכירות נחלשות גם בערים המרכזיות - ומשך הזמן למכירת דירה מזנק (נדל"ן)
ההגרלה הכוללת 7,479 דירות ב-24 ישובים ברחבי הארץ מציעה לראשונה הקצאה של עד 50% מסך הדירות למשרתי מילואים פעילים|ההרשמה תימשך כחמישה שבועות|כל הפרטים
ש
פרויקט ANDA החדש של חברת אפרידר יוצא לדרך בשכונת רובע השקמים בבאר יעקב: תכנון מוקפד, מפרט יוקרתי, סביבה ירוקה ועכשיו בתנאי Pre-Sale מיוחדים, שלמו רק 20% במעמד הרכישה והיתרה באכלוס. ההטבה זמינה ל-6 דירות בלבד (נדל"ן)
ש
יתרת התשלום בסמוך לאכלוס • מדובר בהזדמנות יוצאת דופן עבור משפחות חרדיות לשדרג לדירה חדשה ויוקרתית, בכ-20 פרויקטים מובחרים בפתח תקווה – בלב שכונות תורניות מבוססות ובסמיכות למוסדות חינוך, בתי כנסת וחיי קהילה תוססים (נדל"ן)
ש
בשבועות האחרונים, נוכח המצב הביטחוני המתוח והאיומים הגוברים על העורף האזרחי, הופך הממ"ד מגדר תקן הנדסי – לצורך קיומי של ממש. עבור משפחות רבות, השיקול אם לרכוש דירה כוללת ממ"ד הפך לאחד הקריטריונים המרכזיים, ולעיתים אף המכריע. הצורך בביטחון אישי ובמיגון זמין בעת חירום מקבל קדימות ברורה, והביקוש לדירות חדשות עם ממ"ד נמצא בעלייה חדה (נדל"ן)
ש
לאור ההצלחה האדירה של יריד הדירות החדשות של יד2, נדלניישן חוזר ב-20-21/6, עם מתחם פרויקטים לאכלוס, מחירי פריסייל מיוחדים, ועולם של הטבות: תנאים מועדפים והנחות של מאות אלפי שקלים
ש
בעשור האחרון התעצבה אופקים מחדש - מעיירת פריפריה לעיר בתנופה עם שכונות חדשות וקצב בנייה מהגבוהים בישראל | בשעה שערים רבות כבר התייקרו, אופקים מציעה עדיין מחירים סבירים לצד איכות חיים והטבות ייחודיות | השילוב של דיור נגיש, פיתוח מואץ והטבות מס שמגיעות לעשרות אלפי שקלים בשנה הופך אותה לאחת ההזדמנויות הנדל"ניות הבולטות עבור הציבור החרדי | וכיצד ניתן לרכוש בה דירות בפחות ממחיר השוק? (נדל"ן)
ש
הזדמנות נדירה לציבור החרדי:
שכונת הבוטיק "אדרת בגני איילון"– חווית מגורים כפרית במרכז הארץ
אסף מגידו|מקודם
פרויקט מתקדם שמציע חוויית מגורים כפרית עם פרטיות מלאה, בתוך קהילה חרדית מבוססת הכוללת מוסדות חינוך, בתי כנסת, גני ילדים ותשתיות קהילתיות מתפתחות (נדל"ן)
כל הזכויות שמורות לבבלי בע״מ