נדל"ן
בית המשפט העליון קבע: רוכשי דירות זכאים לפיצוי בגין ליקויי בנייה גם אם לא אפשרו לקבלן לתקן בשנת הבדק, אך הפיצוי יופחת בהתאם
יועץ נדל"ן חרדי מסביר מדוע התרשמות מעיר בתקופת החופשה עלולה להוביל להחלטות השקעה שגויות, ומה ההבדל בין מצב רוח טוב לבין ניתוח כלכלי נכון • "משקיע לא קונה עיר שנראית טוב ביום חופש"
זוכים בהגרלות קודמות של "מחיר למשתכן" ו"מחיר מטרה" קיבלו דרישה לחתום על הצהרה בדבר מעמדם מול צה"ל, אף שהמשרד טרם החליט אם להחיל את התנאי החדש על זכיות עבר • במשרד הבהירו: "ההודעה נשלחה ללא אישור"
אלנתן מתח ביקורת חריפה על נציב הכבאות שהתנגד לרפורמת הבניין הגבוה • "פקיד בכיר שאומר שהוא מצפצף על החוק - זו המרדה" | "אם לא מתאים לך, לך הביתה" (נדל"ן)
ש
ברמת בית שמש ד’:
Langenour Group ומימונדלן רכשו מגרש להקמת בניין מגורים בן 39 יחידות דיור
אסף מגידומקודם
היזם הוותיק חיים לנגנויער, בעלים של Langenour Group ואלי רבינוביץ, בעלים של חברת הייעוץ הפיננסי מימונדלן, חתמו על עסקה לרכישת מגרש ברמת בית שמש ד’ להקמת בניין מגורים בהיקף כספי של כ-85 מיליון ₪. העסקה נחתמה מול חברת ISA, שבבעלות עקיבא זוריבין ושלום גריבה. הבניין החדש יוקם ברחוב 'תלמוד בבלי'
כישלון חרוץ בשיווק: לאחר חמישה מכרזים שהסתיימו ללא מציעים, החברה הכלכלית לבני ברק חותכת את מחיר המגרש ברחוב הירקון ב-34%. תג המחיר החדש עומד על 33 מיליון שקל בלבד, במירוץ נגד הזמן מול רשות מקרקעי ישראל (בארץ, חרדים)
ש
בשוק הנדל"ן הלוהט של בית שמש, פרויקט "הרמוני" של חברת אפי קפיטל מציב סטנדרט חדש: תכנון חכם שרואה את הפרטים הקטנים, מפרט טכני עשיר וחצי חדר נוסף שמעניק גמישות אמיתית לצרכי המשפחה. כך בונים היום איכות חיים.
עיכוב נוסף בהגרלה
החלו הסנקציות: הייעוץ המשפטי הקפיא את הגרלת 'מחיר מטרה' עד לביצוע פסק דין בג"ץ
הרשי גוטמן
ההגרלה שנדחתה כבר פעם הוקפאה שוב • 8,000 יחידות דיור בהמתנה • ומה ההשפעה על הציבור החרדי? | עד לביצוע החלטת בג"ץ (נדל"ן)
ההגרלה שהייתה אמורה להתחיל היום נדחית בשבועיים • 50% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים | תוספת של 1,139 דירות למכסת המשרתים (נדל"ן)
משרד השיכון פותח את ההרשמה להגרלה הראשונה לשנת 2026 • השר כץ: "זוהי התשובה ההולמת לאוייבי ישראל" (נדל"ן)
טור כלכלי שבועי | מגזין
עיר המאבק החרדית: מפתיעה במחירי הנדל"ן למגורים - אך לא להשקעה | עושים לכם סדר
בבלי
העיר הצפונית שנולדה מתוך מאבק וניצחון בג"ץ נגד החרדים - עדיין לא אמרה את המילה האחרונה, כאשר כבר כיום 30 אחוז מהתושבים הם מהמגזר החרדי | חריש מציעה דירות חדשות ומרווחות במחיר שבמרכז הארץ לא קיים | הבנייה חדשה ומודרנית, הקהילות מתפתחות ומתחזקות, ואיכות החיים גבוהה יחסית לעלות | עבור משקיעים - התמונה פחות פשוטה | עושים לכם סדר (מגזין)
טור כלכלי שבועי | מגזין בבלי
מודל ההשקעה הייחודי של צפת שיכול לכסות את רוב המשכנתא | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי
צפת עברה שינוי מהותי ב-25 השנים האחרונות | מעיר רחוקה ומבודדת היא הפכה למרכז חרדי משמעותי עם אלפי משפחות, תשתיות מתאימות ותוכניות להמשך צמיחה | עבור המשפחה הנכונה, זו יכולה להיות החלטה מצוינת, במיוחד למי שמנצל את מודל ההשקעה הייחודי של העיר | עושים לכם סדר (מגזין, נדל"ן)
טור כלכלי שבועי | מגזין בבלי
מתאימה למגורים ומסובכת להשקעה: העיר הצפונית שהולכת ומתחרדת | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי
העיירה הקטנה שהוקמה אי אז בעמק יזרעאל הפכה לעיר ואם בישראל עם יעד שאפתי ל-200,000 תושבים | המחירים הנמוכים של הדירות מושכים קונים ומשקיעים רבים, אך בעיר עם פוטנציאל בנייה ענק - ההשקעה כרוכה בסיכון | ומהי הסכנה בעפולה שטמונה דווקא לתושבי המרכז שאינם מכירים את השוק בעיר? עושים לכם סדר (מגזין, נדל"ן)
ש
בתקופה האחרונה התקשורת בישראל מדברת על הרכבת מדובאי לישראל ועל מהפכת סחר שתחבר אותנו מאירופה עד הודו. איך זה משפיע על שוק ההשקעות? סחף השקעות של ישראלים בדירות בדובאי, מהי הסיבה לכך? הכירו את המספרים שעומדים מאחורי הדירות..
טור כלכלי שבועי | מגזין בבלי
לא מה שחשבתם: המהפך של הקריות ומה הסיכוי להשקעה בפינוי בינוי? | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי
אחרי שהכרנו את חיפה ומעלליה, הגיע הזמן להכיר את שכנותיה למטרופולין - הלא הן הקריות | עבור תושבי המרכז ודרומה זה נשמע מעבר להרי החושך, שכונות פשע עם בתים מטים לנפול מימי המעברות - מה שכמובן רחוק מן האמת, והייחודיות המשובחת של המקום | בעשור האחרון הפכו הקריות לזירות נדל"ן כדאיות עם מתחמי ענק לפינוי בינוי, מה שמציב הזדמנות להשקעה נוצצת - אך יש כמה אזהרות שיש לקחת בחשבון | עושים לכם סדר (מגזין בבלי)
טור כלכלי שבועי | מגזין בבלי
בירת הצפון היא זירת נדל"ן מורכבת עם הזדמנויות תשואה גבוהות | עושים לכם סדר
ישראל פורטנוי
אחרי הצפת המלכודת החמורה, הלוכדת משקיעים תמימים בערי הפריפריה, החל מהשבוע נסקור מקרוב ערים בארץ | והשבוע: חיפה, הנחשבת לזירת נדל"ן מורכבת, אך מי שמבין את המיקרו-לוקיישנים ויודע להפריד בין האזורים השונים יכול למצוא בה הזדמנויות תשואה שנעות בין ארבעה לחמישה אחוז נטו ויותר | עושים לכם סדר (מגזין)
עושים לכם סדר
"קניתי דירה בחיפה - ועכשיו ערבים גרים בה": המלכודת של המשקיעים החרדים | טור כלכלי חדש
ישראל פורטנוי
עשרות משקיעים מהמגזר החרדי נקלעו לקשיים גדולים לאחר שרכשו דירות בשכונות בעייתיות בחיפה, מתוך הנחה שהן עוד "יתחרדו" בעתיד | לאחר מעשה, חלקם מגלים שפולשים השתלטו על הנכסים, ואילו אחרים מתמודדים עם דירות ריקות שלא ניתן להשכיר | טור כלכלי חדש (מגזין, נדל"ן)
ספרד קנסה את חברת השכרת הדירות אייר בי אנד בי (Airbnb) ב-64 מיליון יורו, בגין פרסום בתים להשכרה ללא רישיון | אנשים רבים במדינה מאשימים את החברה בהעלאת מחירי הדיור, על ידי הגבלת היצע הבתים הזמינים לתושבים | החברה תערער על ההחלטה (בעולם)
